雷火竞技网址:广州楼市:现正在是入手的好机会吗?什么光阴能开始?

  我是广叔讲房,资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师,目前为供应买房最佳处置计划。广叔不像其他自媒体,讳饰没掩的让你摸不清思想!广叔属于实战派只说对你最有效的操作和提倡。

  提问:广叔你好,投资500把握的房产,现正在是入手的好机会吗?倘使挑哪些盘好,不限区域。若现正在还不是好机会,什么时分能下手?

  解答:你好。可先看看新盘,如:实在代价高的板块及楼盘阐发,详见常识星球内部。

  提问:幼孩2023年9月上幼学,预购学位房。目前手头有枪弹350,现有广州房产一套凯德山海连城3房衡宇(2019年房产证)无贷款。杠杆可贷250。咱们上班一个正在越秀东山口,一个正在黄埔开辟区。苛重是探求幼孩上学,分身通勤。请问广叔要何如筑设?

  解答:凯德山海连城边际比拟荒,没什么配套,不住可入手置换;不真切月供才能如何样,可看下云汉的保利天汇;以及黄埔、科学城新房,如:实在潜力大的板块,详见常识星球内部门享!

  提问:您好广叔,江湖应急,连续闭怀也相当推崇您的博学,现正在遭遇一个困难,不真切该如何做挑选,因而求广叔引导!和樾府仍然开盘了,现正在纠结不真切该入手和樾府,仍是该等保利翔龙天汇,探求的不是代价,是寓居,学位和另日的升值空间,您会如何引荐呢,盼您的回答,感恩

  提问:广叔,你好啊,那请问雅居笑天际88方,480万,和牛奶厂板块90方600万,你感觉何如?

  解答:你好。牛奶厂板块是更好少少,不真切什么楼盘,牛奶厂能够入,但提倡是再等等。

  提问:家庭已有越秀区自住房一套,近10年探求幼孩念书便利都住越秀区。思买家庭第二套用于投资,请问广叔:如今大事态下,投资房产是否尚有代价,估计年回报率有多少?保利天汇,云汉一品,珠江花城,海珠区中海观云府四个之间如何选?感谢广叔!

  解答:你好。能够先踌躇踌躇,核心探求:实在代价高的板块及楼盘阐发,详见常识星球内部。

  提问:广叔您好。新人提问,瞥见2021年1月闭于广州架构板块的阐发,结果一句“广州只会蛙跳式东进,不会向南”,这个结论的表面是什么?

  解答:你好。连续是顺江而下“向东向南”,金融城-鱼珠、琶洲、万盛围、万博,向东的趋向是尤其彰彰一点。

  ①云汉中交四航局大厦宿舍,2003年的屋子,一楼,地下有泊车场,95平295万。

  ②云汉华南植物探究所,1987年的屋子,估计285万可拿下,一楼产权面积72套内65,院子65平。爱这个境遇和院子,院子改造下,可使用的面积大,也好泊车,可是生计未便利,去菜场要骑电动车5分钟。

  解答:你好。自住看一面喜爱。中交四航局大厦宿舍正在沙河,2栋楼,近地铁,但正在高架边上,有噪音;华南植物探究所楼龄偏老,边际境遇、气氛不错;答应居,90年筑,地铁尚有点隔断,幼区挺大的,也可探求。比拟方向于计划2。

  提问:广叔:您好。刚需,绸缪上车幼户型,自住(分身投资)保利天汇五期、云汉壹品二期,哪个更符合些?

  提问:广叔你好,现正在战略是不是不适合投资房产了,屋子只为自住和孩子上学的话,花都和南沙能够探求吗

  提问:广叔,您好!思请问一下您,我十一正在保利翔龙天汇冻资订了一套东南向,92平米的幼三房,但唯有顶楼了,正在32楼,当时尚有西南的9楼少少楼层残存。总价约莫440万。我正在富力桃园尚有一套2房,厨房装修设计效果图约莫能够卖300万把握,入手的话就能够多凑一点首付,还去看了越秀和樾府。

  2)现正在保利翔龙天汇唯有顶楼了,我是不是再等等下一期,买一个好一点的楼层呢?西南的9楼和东南的顶楼哪个会好一点呢

  2、不急着住,当然是等一等。顶楼有必定折价,楼层中层最佳。目前涨不了太多的,无须急。

  提问:广叔您好,请问我正在克山苑有一套电梯房2楼100方东南向,290w过两个月满5年现正在还没卖出。思置换一套新的。题目如下:

  2,我事务是越秀和番禺都有单元,我嗜好正在番禺,置换我选铂世湾(但现正在二期没起先)。次选万科䂀府或新天下凯粤湾。次次选万科悦府或岭南湾畔。如许何如?你感觉哪个更好?

  3,番禺铂世湾左近5公里局限内有学位的新房和次新房,预算500-600间,你感觉哪些挑选好。困扰我多月的题目,盼望您能解答,谢谢

  3、左近也是能够探求的,像锦绣香江、佰利山以及过去涨的有点多的万科欧泊,需求淘笋入。你的情形和目前行情看,先探求买有限价的新盘,其次再探求二手。

  房地产必定唯有幼部门人能赢利,咱们跑正在大部门人前面,手把手教你从0完毕切切资产堆集。许多人给我留言提。